【間取り】ツーバイフォー(2×4)工法のお家の間取り変更リフォーム|東海市・知多市のリフォームはリフォームウイング

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【間取り】ツーバイフォー(2×4)工法のお家の間取り変更リフォーム|東海市・知多市のリフォームはリフォームウイング

2021/08/06

【間取り】ツーバイフォー(2×4)工法のお家の間取り変更リフォーム|東海市・知多市のリフォームはリフォームウイング

おはようございます!

地元密着創業50年

東海市、知多市のリフォーム、リノベーション専門店
リフォームウイング責任者の平松幹尋です。

今日は、東海市でリフォームしているB様邸の工事を紹介します。

B様邸は面で支えられているツーバイフォー(2×4)工法のため、

一般的には開口を作ったり、間取りの変更はできないと言われていますが

間取り変更のリフォームを行ったので、そのお話です。

ツーバイフォー(2×4)工法の家とは

ツーバイフォー(2×4)工法の大きな特徴はの大きな特徴は、

床や壁などの「面」で建物を支える「面構造」であることです。

「ツーバイフォー工法の

建築基準法上の名称は『枠組壁工法』といいます。

名前のとおり、サイズが約2インチ×約4インチなどの木材を組んで『枠組』をつくり、

この枠組に『構造用面材』を接合して剛性の高い版(ダイアフラム)を構成し、

それらを専用の金具・金物などで一体化して、頑強な六面体構造を形成する工法です。

そのため、ツーバイフォー(2×4)工法の家では

間取り変更を伴うリフォームは難しいと言われています。

リフォームに対するお客様のご要望

B様のご要望は、 

 

①玄関の真正面にあるリビングドアの奥にキッチンがあり

玄関から丸見えになるのが嫌なので、それを解決したい。

②子供が大きくなり部屋が足りなくなったので、何とかしたい。
クローゼットを部屋にならないか?

 

③キッチンを新しくしたい
 

④全室床暖房が入っているけれど工事ができるのか?
 

⑤ツーバイフォーの家だけど間取り変更が

 できないと聞いているが、できるならしたい。

⑥吹抜けがあるけど、

その部分に床を張れば部屋が作れる?
 

⑦床を張替たいが、床暖房があるので大丈夫か?

⑧収納が少ないので何とかしたい



等の要望を伺いました。

ツーバイフォー(2×4)工法でも間取り変更を含むリフォーム可能!?

一般的にツーバイフォーの建物は、壁構造なので壁を取ったり、

開口部を作ったりはできない。と言われています。

他の業者さんにもそう言われたと伺いました。

今回のお客様は、図面があったので見せて頂ましたら、

構造計算書もついておりましたので確認したところ、

お客様の要望する壁を解体しても問題ないことが解かりました。

そのため、

間取り変更をすれば解決できる

①玄関の真正面にあるリビングドアの奥にキッチンがあり

玄関から丸見えになるのが嫌なので、それを解決したい。

②子供が大きくなり部屋が足りなくなったので、何とかしたい。
クローゼットを部屋にならないか?

 

⑤ツーバイフォーの家だけど間取り変更が

 できないと聞いているが、できるならしたい。

の3つが解決しました。

③キッチンを新しくしたいについて、ショールームに同行して、

お客様の気に入った商品を選んで頂きました。

④全室床暖房が入っているけれど工事ができるのか?

⑦床を張替たいが、床暖房があるので大丈夫か?

について当初は1.5㎜のパナソニックフロアー床暖房対応型の商品で考えましたが、

コストがかなりかかる事が解かり、

別の案でサンゲツのタイルフロアー床暖房対応型に変更を提案させて頂きました。

かなりコストが下がったので、お客様に喜んで頂きました!

②子供が大きくなり部屋が足りなくなったので、何とかしたい。
クローゼットを部屋にならないか?
は、

クローゼットが二つ並んでいる所を壁を撤去することで、

5.5帖の部屋を確保できました、

隣の部屋が5.7帖になり1帖狭くなりましたが、

概ねご要望に沿うことができました。

玄関が吹抜けになっていたので、

そこに床と天井を作り2階の収納を作りました。

このような感じで、リフォームウイングでは

お客様の要望を叶えるお手伝いをしています。

今回のお客さんに対しては、間仕切り変更を心配もして見えたので、

構造計算も同時の提示させて頂きました。

大事なリフォームを安心してもらえるように考えています!

ウインググループのビジョンは

【知多半島の暮らしと絆と未来をデザインする】と

全スタッフと相談の上決めています。

東海市、大府市、知多市、阿久比町、東浦町、

半田市、武豊町、常滑市、南知多町、美浜町を地元と考えて仕事をしています。

皆さん参考にしてくださいね!

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